Coefficienti da applicare per immobili locati

Gli immobili locati in genere scontano una riduzione del valore causa la non disponibilità del possesso del bene.

Il tipo di contratto di locazione riveste una particolare importanza al fine di determinare i coefficienti da applicare.

 

Coefficienti per immobili locati ad uso abitazione
Abitazioni locate a canone libero con scadenza 4 anni  0,80
Abitazioni locate stagionalmente per brevi periodi 0,95

 

Coefficienti per immobili locati ad uso diverso dall'abitazione senza indennità di avviamento commerciale
Immobili locati o contratti rinnovati con scadenza 6 anni  0,80

 

Coefficienti per immobili locati ad uso diverso dall'abitazione con indennità di avviamento commerciale
Immobili locati o contratti rinnovati con scadenza 6 anni  0,70