I Coefficienti di rivalutazione e imposte acquisto prima e seconda casa
Coefficienti di rivalutazione ai fini del valore fiscale (Atti soggetti ad imposta di registro)
| Corrispettivo | terreni agricoli | |
| Rendita Catastale | 42,84 |
fabbricati classificati in categoria C/1 (negozi) immobili classificati in categoria E |
| Rendita Catastale | 63 |
fabbricati classificati in categoria A/10 (uffici) unità immobiliari classificate in categoria D (opifici) |
| Rendita Catastale | 126 | tutti gli altri fabbricati |
(moltiplicare la rendita catastale per i coefficienti sopra elencati)
| Rendita Catastale | 115,50 | unità immobiliari ad uso abitativo con relative pertinenze |
(moltiplicare la rendita catastale per i coefficienti sopra elencati)
Imposte acquisto prima e seconda casa (Acquirente non soggetto IVA)
| Venditore: | Imposta | 1° casa | 2° casa |
| Persona fisica |
registro (min. € 1.000) ipotecaria catastale |
2% € 50 € 50 |
9% € 50 € 50 |
|
Impresa costruttrice o di ristrutturazione che vende con opzione IVA |
IVA registro ipotecaria catastale |
4% € 200 € 200 € 200 |
10% € 200 € 200 € 200 |
|
Impresa non costruttrice o impresa costruttrice o di ristrutturazione che vende dopo 5 anni dall'ultimazione dei lavori con opzione IVA esente |
registro (min. € 1.000) ipotecaria catastale |
2% € 50 € 50 |
9% € 50 € 50 |
| Acquisto terreni agricoli: 15% | |||
| Acquisto terreni edificabili: 9% | |||
| Acquisto terreni boschivi: 9% |
a cura della Commissione Interna Fimaa Como
